不動産

遺産相続が家しかない場合は？分割方法や家を相続するときに起こりやすいトラブルについて解説

相続で家を相続する際、特に財産が家しかない場合は、分割方法や、相続後の管理など、様々な問題が生じる可能性があります。 相続人同士の意見が食い違ったり、思わぬトラブルに発展したりすることもあります。 この記事では、家を相続する際の注意点と、円滑な相続を実現するためのヒントを解説します。 相続財産とは 相続財産の分割方法とは？ 家を相続するときに起こりやすいトラブルとは？ 遺産相続が家しかない場合につ […]

生命保険は相続税の対象になるのか？ 基礎控除や生命保険金にかかる相続税の注意点について解説

相続税は、高額な財産を相続した場合に発生する税金ですが、実は、相続税の計算では様々な控除が認められています。これら控除を正しく理解し、活用することで、相続税の負担を軽減できる可能性があります。 この記事では、相続税の控除額について、基礎控除はもちろん、その他の控除枠も詳しく解説していきます。 生命保険は相続税の対象になるのか？ 生命保険の基礎控除とは？ 生命保険の死亡保険金には相続税がかからないこ […]

生前贈与と不動産について、相続との違いや手続きについても解説！

生前贈与は、相続において重要な要素の一つです。 中でも不動産の生前贈与は、税金や手続き、評価額の計算など、多くの要素を考慮する必要があります。 本記事では、生前贈与と不動産について以下の点を中心にご紹介します！ 生前贈与とは 生前贈与と相続の違い 生前贈与の3000万円控除とは 生前贈与と不動産について理解するためにもご参考いただけると幸いです。 ぜひ最後までお読みください。 生前贈与とは 生前贈 […]

相続における小規模宅地の特例とは？小規模宅地等の特例の申請の流れなどを紹介

相続税の計算において、被相続人が生前に使用していた宅地の評価額が高額になることは珍しくありません。 特に都市部では、宅地の価格が高騰し、相続税の負担が重くなる傾向にあります。 このような状況を踏まえ、税制上の救済措置として「小規模宅地の特例」という制度が設けられています。 この特例は、相続税の負担を軽減し、相続人が被相続人の意志を尊重しつつ、宅地を有効に活用することを目的としています。 本記事では […]

相続した家の名義変更をしないとどうなる？名義変更の義務化や手続き、デメリットについて解説

相続が発生した際、不動産の名義変更は、避けて通れない手続きの一つです。 亡くなった方が所有していた家や土地の名義を正式に相続人に移すことで、法的な権利を確保し、将来のトラブルを防ぐための基本的なステップとなります。 この記事では、相続における家の名義変更について以下の点を中心にご紹介します！ 相続不動産の名義変更 名義変更の義務化 名義変更を放置するデメリット 相続における家の名義変更について理解 […]

相続登記申請書とは？申請書の提出方法や書き方について解説

相続登記は、故人が残した不動産の法的な所有権を相続人に移転するために必要な手続きです。 相続登記の手続きにおいて中心的な役割を果たすのが、相続登記申請書です。 正確な記入と適切な提出が求められるこの文書には、多くの細かな要点が含まれています。 本記事では、相続登記申請書について以下の点を中心にご紹介します！ 相続登記とは 登記申請書とは 登記申請書を自分で作成するメリット 相続登記申請書について理 […]

相続の不動産登記とは？いつまでに何をすればいいのかについて解説

相続が発生した際、故人が残した不動産の適切な承継は、遺産分割の中でも特に注意を要する手続きです。 この重要な手続きの一つが「相続不動産登記」です。 相続不動産登記は、故人の名義だった不動産を正式に相続人の名義に変更する法的な手続きを指します。 この手続きを行うことで、相続人は不動産に関する法的権利を確実に行使できるようになります。 この記事では、相続不動産登記について以下の点を中心にご紹介します！ […]

相続した不動産の名義変更の申請期限はいつまで？名義変更に必要な書類などを紹介

相続において不動産を受け継いだ場合、名義変更（相続登記）は重要な手続きです。 相続した不動産の名義変更について、気になる方も多いのではないでしょうか。 本記事では、相続した不動産の名義変更について以下の点を中心にご紹介します！ 相続による不動産の名義変更とは 相続登記を先延ばしにするリスク 相続した不動産の名義変更はいつまでにする？ 相続した不動産の名義変更について理解するためにもご参考いただける […]

相続した不動産の評価方法は？不動産相続する際に必要な書類や費用などを紹介

相続は、人生の中で避けて通れないテーマの一つであり、特に不動産の相続はその複雑さから多くの方々が頭を悩ませています。 本記事では、不動産相続について以下の点を中心にご紹介します！ 不動産相続でまず何をすべきか 不動産相続の方法 不動産を相続する際にかかる費用 不動産相続について理解するためにもご参考いただけると幸いです。 ぜひ最後までお読みください。 不動産を相続する際の流れ 不動産の相続は、一見 […]

抵当権がある土地や不動産を相続したときの対処法は？抵当権相続の場合の対処法について解説

抵当権がある土地や不動産を相続した場合について気になる方も多いのではないでしょうか。 本記事では抵当権がある土地や不動産を相続した場合について以下の点を中心に解説していきます。 抵当権とは 抵当権つき不動産を相続した場合 抵当権抹消とは 抵当権がある土地や不動産を相続した場合について理解するためにもご参考いただけると幸いです。 ぜひ最後までお読みください。 抵当権とは 抵当権とは、お金を借りるとき […]